Продам 2-кімнатну квартиру

Інформація

Продам квартиру в центре Одессы. Тираспольская/Кузнечной
1 этаж +цоколь
Общая площадь : 191,7 м2
Состав объекта: 2-комнатная квартира на 1-м этаже (44 кв. м) + просторное цокольное/подвальное помещение (146 кв. м).
Преимущество планировки: Квартира расположена прямо над подвалом, что дает техническую возможность объединить их в двухуровневую квартиру (дуплекс).

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (Почему это выгодно):

7 фасадных окон в цоколе: Большая редкость для центра! Они обеспечивают полноценное естественное освещение и идеально подходят для размещения наружной рекламы.
Безопасность (укрытие): Цокольный этаж имеет толстые надежные стены и может служить полноценным безопасным укрытием — это критически важное преимущество для любого современного бизнеса, хостела или студии.
Высокие потолки: 3,5 м в квартире и 2,5 м в цоколе (очень удобно для коммерции).
Коммуникации: Газ, вода, свет. Отопление — АГВ (подведено в квартиру и частично в подвал).

ПЛАНИРОВКА:

Квартира (44 кв.м): комната №1 (15,3 кв.м), комната №2 (11 кв.м), кухня (8,8 кв.м), смежный санузел (4,2 кв.м), коридор (5,5 кв.м).
Цоколь (146 кв.м): 6 комнат, 3 коридора, 2 туалета (один смежный с ванной). Пространство позволяет реализовать любой проект: от закрытого клуба, коворкинга или салона до масштабного хостела.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Пешеходная доступность до главных достопримечательностей города: Соборная площадь, ул. Дерибасовская, Приморский бульвар. Рядом рынок «Привоз», «Новый рынок», «Староконный рынок» и центральный автовокзал. Лучшая транспортная развязка и постоянный пешеходный трафик.

Узнайте первыми о самых выгодных предложениях недвижимости в Одессе!
Подпишитесь или позвоните на телеграмм
Domus - нерухомість Одеси